滑雪场建设规划（建造滑雪场需要什么条件）

本文目录

• 建造滑雪场需要什么条件
• 滑雪场索道用地按什么用地分类
• 投资一个60亩地的滑雪场要多少钱
• 利好！辽宁规划在抚顺建大型滑雪场
• 迭代升级的冰雪小镇，从滑雪运动到休闲度假
• 如何根据形势经营滑雪场策略
• 建一个小型滑雪场大约需要多大投资

建造滑雪场需要什么条件

第一当然是气温，现在的造雪机都是有温度和湿度要求的，气温太高肯定不行啊。

第二是场地，要有适合的宽度和坡度。

第三就是要有水源。造雪需要大量的水，这也是滑雪场一直被环保部门诟病的关键所在。

第四就是政策的支持，因为有的地方在土地和水源方面不是那么容易能得到相关机构的许可的。

第五就是市场。没有市场，建了个雪场没人来消费就赔大发了啊。

其他还有电力供应，排水系统，缆车运力系统，游客接待系统等等蛮多细节的要求。

除了政策支持，最重要的就是资金投入了。

扩展资料：

人造滑雪场是利用人工造雪形成的滑雪场,其成本相当昂贵的。但人工造雪能够显著地增加顾客的滑雪体验。机器造雪能够在整个滑雪季中提供足够的雪量。在滑雪季初期，滑雪场几乎完全依赖人工造雪。

机器造雪也易于在较长时间内保证雪的质量不变，并且比自然雪更适于抵抗升华及来自光源的热量的影响，滑雪者的装备也能够重复使用。

山上的雪一旦失去其晶体结构就会变成球形的，也就不再能被塑造成形。将人造雪覆盖在已经失去晶体结构的雪体的表面可以重新激发其晶体结构，从而使雪恢复生命力。

滑雪场索道用地按什么用地分类

城市用地分类。景区滑雪场内建设亭、台、栈道、厕所、步道、索道缆车等设施用地，可按《城市用地分类与规划建设用地标准》其他建设用地办理规划手续，参照公园用途办理土地供应手续。索道运输又称缆车运输，是一种空中运输方式。

投资一个60亩地的滑雪场要多少钱

4万平算个小型雪场，不算土建啥的，最基本的设备器材费用：1、设备：压雪车一台：小型的国产不到100万，进口的将近200万造雪机：进口的20多万，国产好的18万，便宜的标价6/7万的都有，出雪量和雪质、售后啥的不一样，数量要看你在什么位置，造雪需要0度（实际得零下3/4度才合适）以下。4万平算5台都得90万。魔毯：看长度，一米基本将近3000.雪地摩托、救生船：一套10万出头到小20万，看马力和东西2、个人装备：雪板套装、雪服、头盔、雪镜、手套。全下来基本2300吧，看接待量定数量3、器材：储物柜、雪鞋、雪板、头盔、雪杖、雪镜等存放架，这个根据具体数量配置哦4、防护网、网杆：看使用地和长度配置。还看你加戏雪不，戏雪的得看具体项目，有便宜有贵的

利好！辽宁规划在抚顺建大型滑雪场

3月来临，辽宁今冬滑雪季渐入尾声。相比于雪期短，辽宁目前没有大型滑雪场更令我省滑雪爱好者郁闷不已。沈阳资深雪友禄伟向记者表示，辽宁现在每个市都有滑雪场，全省共有20多座，但普遍存在规模太小的不足，“雪道少且短，住宿等配套设施也不完善，根本留不住人。”要是辽宁能有一座类似长白山万达、万科松花湖那样的大型滑雪场该有多好……这已经成为辽宁百万滑雪爱好者的一致呼声。

　　大型滑雪场，辽宁可以有。2月27日，辽宁省体育局与抚顺市人民政府签署协议，其中一项重要内容，就是将在抚顺清原建设一座国内一流的大型滑雪场，共同推进2024年全国冬运会的申办工作，辽宁拥有一座大型滑雪场，不仅是为了申办冬运会，更是为了发展辽宁冰雪运动、推动辽宁冰雪产业升级。　　全国冬季运动会是国内最高水平、最高规格的综合性冬季竞技赛事。过去，全国冬运会大都是在黑龙江和吉林两省进行，2016年第一次走进新疆，2020年将在内蒙古举行。冬运会举办城市的确定，一般会在前一届冬运会举办前一年确定。也就是说，辽宁能否成功申办2024年冬运会，结果将在2019年敲定。想申办冬运会，硬件首先要过关，也就是说，先搭台，后唱戏。“我们将在清原建一座大型滑雪场，目前已有规划，将完全市场化运作，投资主体已经明确了。如果顺利，今年下半年就将动工。”抚顺市体育局局长杨威向记者介绍，清原大型滑雪场规划建设13条雪道，最长雪道将近2000米，届时高山滑雪、跳台滑雪等冬运会全部雪上项目比赛都能够在该滑雪场进行。这意味着，辽宁申办2024年冬运会，也将以抚顺市为主会场。　　建成后的清原大型滑雪场将达到国内一流水平，不仅能够满足冬季项目训练、比赛的要求，还将满足辽宁省百万市民上冰雪活动的需求。杨威不无憧憬地说：“依托滑雪场，抚顺将启动冰雪旅游小镇建设，将其打造成集滑雪、嬉雪、赏雪及住宿、餐饮、购物、娱乐于一体的滑雪旅游休闲度假目的地。届时广大辽宁雪友滑雪不必再远赴长白山、崇礼。在堵住客源流失的同时，还将吸引更多的其他省市的滑雪爱好者来抚顺休闲度假。”省体育局局长宋凯向记者表示，未来申办冬运会，不单是为了办一项赛事，根本目的在于以此缓解我省冰雪场地设施供给不足的问题，带动全省冰雪运动和产业的发展。

（以上回答发布于2017-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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迭代升级的冰雪小镇，从滑雪运动到休闲度假

近年来，随着国家及地方陆续出台助推冰雪产业发展的利好政策，叠加冬奥会的契机下，国内冰雪产业正在强劲崛起，冰雪小镇成为各地重要的探索内容之一。冰雪旅游势头强劲，冰雪小镇顺势而起据了解，国内滑雪产业萌芽于1995年。早期的滑雪主要依托于天然的滑雪资源，如黑龙江亚布力、吉林北大壶以及崇礼塞北。亚布力是国内最早建造成型的滑雪度假村，业态包括了别墅、公寓、酒店等设施，算得上是国内首个冰雪小镇。冰雪小镇是基于冰雪产业为核心，根据当地资源优势，因地制宜的发展冰雪运动、休闲度假、文化体验以及冰雪装备生产等产业。从2011年开始，国内滑雪产业进入到加速发展期。届时，国内多家企业开始进入滑雪市场，冰雪小镇成为发力的重点，如万达投资万达长白山国际度假区，万科打造松花湖度假区。与此同时，国内滑雪市场开始从滑雪运动向滑雪度假转型。随着2022年冬奥会的成功申办和“3亿人参与冰雪运动”目标的制定，随之而来的是，国际上优质的人力资源、资本技术、冰雪资源等开始向国内汇聚，我国冰雪产业迎来了前所未有的黄金发展期，冰雪小镇也借势得到了更进一步的发展。一大批滑雪场纷纷改名成为滑雪度假村，过夜消费现象逐渐成为常态。如今，国内滑雪产业经历了从最初单一的滑雪场，到滑雪度假区，再到滑雪小镇的蜕变，进入到了升华质变的阶段。河北崇礼作为2022年北京冬奥会雪上项目的主要举办地，充分地享受了政策红利所带来的利好影响，也汇集了多个具有影响力的冰雪小镇。《张家口市冰雪产业发展规划》中提出，力争到2022年，全市冰雪产业规模达到300亿元；到2025年，全市冰雪产业规模达到600亿元。运动休闲化，全季运营破题目前，国内滑雪小镇由河北崇礼滑雪大区、吉林省的吉林市和长白山，以及黑龙江亚布力“三山联网”组成了三分格局。崇礼滑雪大区主要有万龙滑雪场、云顶密苑乐园、太舞滑雪小镇、富龙四季小镇、多乐美地、长城岭滑雪场、翠云山国际旅游度假区等；吉林省包括吉林万科松花湖、吉林北大壶、万达长白山、鲁能胜地、中弘天池雪等。根据《2018中国冰雪产业白皮书》显示，截至2018年，共有26个冰雪小镇，而2015年全国只有8个冰雪小镇，预计在2020年将会达到40个左右。同时，冰雪小镇的经济规模约为220亿元，占冰雪旅游市场规模的55%，成为冰雪旅游最重要的经济主体。据悉，万科松花湖度假区的前身为松花湖滑雪场。2011年，万科集团进驻松花湖区域，开始打造将其打造为休闲度假小镇。万科在原有滑雪场的基础上，引入奥地利、意大利等国际先进滑雪设备和现代化的设计理念，大力发展特色旅游、房地产、培训、酒店等相关产业。同时引进了冰雪马拉松、高山滑雪冠军赛等冰雪主题赛事。2018—2019年雪季，万科松花湖度假区接待滑雪人次55.2万，增长45%，接待人数全国第一。众所周知，河北崇礼滑雪产业已经发展多年，提质升级的趋势于近些年逐渐显现。为解决冰雪小镇雪季与非雪季不平衡状态，崇礼太舞滑雪小镇、富龙四季小镇都提出了“全季运营”的模式。据悉，太舞滑雪小镇借鉴欧美成熟雪场的全季经营模式，主要包括：春季以会展、团建、踏青为主；夏季以家庭避暑度假概念为主，打造夏季青少年营地，并举办了各类赛事；秋季则是以观景、摄影摄像为主；冬季除了滑雪项目以外，还有青少年冬令营、冰雪赛事、冰雪音乐节等项目。当下，随着滑雪运动的逐渐推广和普及，滑雪人群从单一以滑雪为目的的人群转变成了出行度假、休闲玩乐为主的家庭和团队出行。冰雪小镇的业态更为丰富，也更符合当下人们的多元化消费需求，覆盖人群范围更为广泛，真正实现了业态和产品上的提质升级。而“全季运营”的模式，填补了滑雪小镇在其他季节的营收空白。某行业协会负责人表示，冰雪产业具有大投入、长周期、长尾效应三大特点。随着国内冰雪小镇热度不断增长，多地纷纷开始效仿。他认为，冰雪小镇不能做成一成不变的模式，每个冰雪小镇都应根据自身所处的区位环境和资源特色去做规划、做文章，找到相对准确的市场定位。不要盲目地去模仿，导致最终呈现的都是同质化的产品，从而丧失了市场竞争力。目前，国内冰雪小镇还处于初级探索阶段，经营情况也参差不齐，真正的市场效应还未完全显现。值得注意的是，冰雪小镇在开发建设的过程中，始终绕不开地产业态。上述人士表示，从运营的角度来讲，项目前期需要地产业态的资金支撑。冰雪小镇通过地产业态可以快速回笼资金，来反哺项目的前期投入，但随着冰雪小镇后续运营走向正轨，客群逐渐成熟，会逐渐削弱对地产的依赖性。政策红利和疫情冲击叠加下的机遇和挑战近些年，相关部门陆续发布了《群众冬季运动推广普及计划(2016—2020年)》《冰雪运动发展规划(2016-2025年)》《全国冰雪场地设施建设规划(2016—2022年)》等多个推动冰雪旅游发展的政策。不得不承认，当下国内冰雪旅游正面临着前所未有的发展机遇。数据显示，2019年，国内滑雪场新增28家，包括5家室内滑雪场，总数达到770家，增幅3.77%。国内滑雪场的滑雪人次由2018年全年的1970万，上升到2019年的2090万，同比增幅为6.09%。2020年新冠疫情的出现，直接终结了2019—2020年雪季运营。值得庆幸的是，在疫情呈现防控常态后，旅游业作为扩大内需的重要领域，国内冰雪旅游在2020—2021年雪季呈现出爆发式增长态势。“随着疫情防控常态化后，滑雪场整体运营恢复良好。”某滑雪场相关负责人表示，开业当天，滑雪人数达到4000余人，比去年增长了近60%，入住率也得到了大幅度提升。从近几年的数据来看，除今年疫情的特殊情况外，每年都会实现30%左右的涨幅，整体发展趋势向好。业内人士认为，在2022年冬奥会的契机下，加上本身冰雪市场发展动能也非常强劲，国内冰雪产业有望达到一个新的高度。目前来看，疫情的出现可能会使滑雪体验的形态上发生改变，但从长远发展的角度看，国内整体滑雪产业的增长趋势不会改变。根据规划，到2025年，我国将大幅普及冰雪运动，让直接参加冰雪运动的人数超过5000万，并带动3亿人参与冰雪运动。目前来看，国内冰雪产业仍然有着强劲的增长动力，未来发展，值得期待。

如何根据形势经营滑雪场策略

文|郭福瑞

体育大生意记者

过去半年，诸多行业都在努力挣脱新冠疫情的摧残，试图恢复原有的秩序，滑雪产业也概莫能外。目前，不少雪场纷纷开始投入到夏季运营中，同时，雪场也在推进下个雪季雪票预售工作，希望最大限度回笼资金、锁定客源，尽快摆脱疫情泥淖，寻求自救。

最好的雪季与断崖式的市场表现

几乎所有人起初都判断2019-20是近几年来最好的一个雪季，一方面，降雪比往年充盈，另一方面，京张高铁开通，冬奥会所带来的冰雪热氛围愈发浓烈，这些都让滑雪行业呈现加速上升的趋势。

“新高铁和新高速对我们来说是今年最大的利好消息，1月1日到1月18日，我们酒店的综合入住率已经在85%~90%之间，当时我们基本不会明显地感觉到有周末和平日的区分，客流量在大幅增长。”太舞小镇市场中心总经理聂宁宁告诉体育大生意，“以1月18日为例，同期对比去年的收入，单日增幅到80%。”

新高铁为崇礼雪场带去便利

但疫情打破了一切。在1月下旬，因疫情防控规定，诸多雪场停止运营，无奈地与这样的好局失之交臂。“我们在1月27日停止雪场运营，整体运营收入大概损失了1.5~1.6亿元。本来是很利好的情况，最后却是断崖式的下跌。”聂宁宁遗憾地说道。

此前，北京市滑雪协会副主席伍斌在2019中国滑雪产业白皮书中给出预测，按2019年各类别滑雪场的滑雪人次增长率保守测算，疫情对于国内滑雪场造成的短期收入损失在66.8亿元人民币左右，而考虑到其他或有损失，整体短期经济损失估计将超过80亿元人民币。

疫情导致滑雪产业损失惨重

2月底3月初时，疫情相对缓和后，国内不少雪场尝试恢复营业。但由于跨省出入限制以及14天隔离等硬性规定，雪场复工复产收效甚微，与停业前的火爆景象大相径庭。“2月27日，我们开始有限复工复产。但是因为北京是主要的客源地，出入北京限制较多，所以最终复业效果不是很明显。”聂宁宁分享道。

转机出现在五一前后，当时北京将重大突发公共卫生事件应急响应机制调整为二级，随后6月6日时，京津冀地区调至三级，这为北京及环北京地区的雪场的夏季运营充分释放了消费力。“太舞是在5月1日开启夏季运营，当天单日客流量大概在3000~4000人次，能够明显地感觉到大家在家憋得太久了，我们当时抓紧又多开放了一个酒店来迎接客人。”

令人措手不及的是，6月上旬，北京疫情出现反复，这让周围雪场经营者再次陷入踌躇中。“这次疫情确实对我们有一定影响，目前我们也在关注北京疫情发展的整体形势和政策。”聂宁宁表示，太舞接下来会做充足准备，一方面按照政府防疫要求，布置疫情防控工作，确保安全，同时也会按照计划准备夏季运营项目。

提升抗风险能力 四季运营成雪场自救策略

事实上，在失去了最好的经营季节后，诸多滑雪场都在寻找挽回损失的方法，而老生常谈的四季经营问题也再次被雪场管理者们提及。四季经营最大的好处就是缓解雪场原本一季养三季的做法，改善雪场设施空置率，提升雪场营收水平，增强抵御风险能力。

在此方面，太舞是国内的先行者之一，从规划之处就做好了四季运营的准备。过去几年的经营也卓有成效。据介绍，太舞2019年夏季接待游客达22万人次，超过了2018-19雪季时期的20万人次，夏季营收达到5600万元。夏季人次已经占到了全年人次的40%左右。而今年，太舞也做了缜密的规划，希望通过夏季运营来打个“翻身仗”。

建一个小型滑雪场大约需要多大投资

如果是在东北这样有自然降雪的地方的话，投资相对小一些，不过要达到初中高级都能满足的程度，恐怕要5000万以上。前期雪场建设就是一大笔，除了20-30条雪道，3-5架缆车，雪具，建筑，还要建造住宿餐饮设施。可能还要修筑公路。然后每年维持设备，维护雪道，雪具更新，水电供暖，人员工资，宣传广告，又是很大一笔开销。雪季一般3-4个月，人流都集中在周末。交通要方便，住宿要物美价廉。最最关键是，初学者和有经验的滑雪者要兼顾。